Depistarea unei scurgeri în baie: duș, cadă, toaletă sau scurgere?

Dacă apometrul continuă să se înregistreze deși toate robinetele din casă sunt închise, undeva se pierde apă, iar într-o baie există doar câteva locuri de unde ar putea proveni: sifonul de pardoseală al dușului sau cada, racordul toaletei, sifonul de sub chiuvetă sau un rost care nu mai este impermeabil. Verificând aceste locuri într-o ordine stabilită, în loc să începi direct să desprinzi plăcile, de obicei vei afla în câteva ore de unde vine apa sau vei ști sigur că trebuie să apelezi la un specialist cu echipamentul potrivit.

• Începe întotdeauna cu apometrul: acesta îți arată dacă se pierde efectiv apă, înainte să atingi vreo placă.
• Verifică dușul sau cada marcând nivelul apei și examinează separat rosturile și scurgerea propriu-zisă.
• În cazul toaletei, locul în care apare umezeala — la bază sau la rezervor — indică o cauză diferită.
• Un miros de mucegai fără apă vizibilă sau plăcile care par desprinse indică, de obicei, că scurgerea este deja în spatele peretelui sau sub podea.

Prima verificare: se oprește apometrul când toate robinetele sunt închise?

Înainte să începi să verifici baia propriu-zisă, e bine să stabilești dacă se pierde într-adevăr apă undeva în casă. Închide toate robinetele, oprește mașina de spălat și mașina de spălat vase și închide robinetele exterioare sau sistemul de irigații, dacă există. Citește apometrul și notează valoarea. Apoi nu folosi apa din casă timp de două-trei ore sau fă testul noaptea, după care citește din nou apometrul, fără să fi folosit apă între timp.

Dacă valoarea se schimbă, apa circulă undeva prin țevi, ceea ce justifică verificarea în continuare a elementelor din baie de mai jos. Agenția pentru Protecția Mediului din SUA descrie exact această metodă ca prim pas pentru depistarea unei scurgeri (sursa: Săptămâna remedierii scurgerilor, programul WaterSense al EPA din SUA). Dacă valoarea rămâne neschimbată, pata de umezeală sau mirosul sunt mai degrabă rezultatul unei cauze izolate, precum condensul, o găleată cu apă vărsată sau o pată veche, care între timp s-a uscat, decât al unei scurgeri active. O pată de umezeală pe tavanul de sub baie poate avea, de exemplu, și o astfel de cauză izolată, iar acest test te ajută să elimini mai întâi această posibilitate.

Duș sau cadă: verificarea podelei și a rosturilor

Pentru a verifica sifonul de pardoseală al dușului sau cada, astupă scurgerea, umple cădița sau cada cu câțiva centimetri de apă, marchează nivelul cu bandă adezivă sau cu un creion și lasă totul așa timp de treizeci până la șaizeci de minute, fără ca cineva să facă duș sau baie. Dacă nivelul apei scade vizibil sau în acest interval apare umezeală într-o încăpere de dedesubt, problema indică sifonul de pardoseală al dușului sau racordul de scurgere de sub acesta, nu peretele.

De ce rosturile și siliconul sunt puncte frecvente de scurgere

Verifică în același timp rosturile și siliconul din jurul sifonului de pardoseală al dușului și din colțurile unde se întâlnesc peretele și podeaua. Chitul pentru rosturi și siliconul sunt locurile prin care apa pătrunde cel mai ușor pe lângă placă atunci când se crapă, se contractă sau se desprind, pur și simplu pentru că reprezintă singurul strat impermeabil dintre două suprafețe dure. Un rost care pare intact, dar se simte moale sau cedează puțin la o apăsare ușoară, merită aceeași atenție ca o crăpătură vizibilă.

Toaletă: curge la bază sau în rezervor?

Șterge complet toaleta și podeaua din jurul ei, apoi vezi unde reapare prima dată umezeala: la baza toaletei, pe podea, sau la racordurile de sus, lângă rezervor. Aceste locuri indică probleme diferite și grade diferite de urgență.

Petele sau mirosul din jurul bazei, mai ales dacă toaleta se mișcă puțin, indică de obicei garnitura de ceară sau de cauciuc dintre toaletă și țeava de scurgere. O sursă specializată în reparații sanitare descrie aceeași situație: petele persistente din jurul bazei toaletei indică o garnitură de etanșare care curge în acel loc (sursa: Scurgeri la toaletă: ghid de diagnosticare și reparații, InspectAPedia). Pentru a confirma, așază-te călare pe toaletă și strânge-o cu grijă între genunchi, apoi împinge pe rând în fiecare parte; dacă se mișcă vizibil, este posibil să existe o problemă la garnitura de la bază. Aceeași sursă descrie exact acest test pentru a verifica dacă toaleta este desprinsă de podea (sursa: Reparații la sifoanele obiectelor sanitare, InspectAPedia).

Dacă umezeala apare la supapa de umplere, la supapa de evacuare sau la garnitura dintre rezervor și vas, atunci scurgerea este la rezervor, nu la bază, iar problema trebuie abordată altfel decât prin înlocuirea unei garnituri de dedesubt.

Scurgerea și sifonul: verificarea racordului de sub chiuvetă sau podea

Dacă sifonul de pardoseală al dușului și toaleta rămân uscate, sifonul sau un racord de scurgere este următorul loc obișnuit de verificat. Lasă robinetul să curgă sau pornește scurgerea dușului timp de cinci până la zece minute, apoi trece-ți degetele uscate în jurul fiecărui sifon vizibil și al fiecărei piulițe de racordare a scurgerii. Dacă o piuliță se simte umedă abia după ce ai lăsat apa să curgă, deși înainte era uscată, acel racord este sursa probabilă. Această metodă — să lași apa să curgă și apoi să verifici cu degetele uscate — corespunde modului în care o sursă tehnică descrie verificarea scurgerilor la instalațiile de evacuare (sursa: Scurgeri la sifoanele instalațiilor sanitare și lipsa separatoarelor, InspectAPedia).

Semne că scurgerea este deja în spatele plăcilor

Uneori, niciunul dintre testele de mai sus nu indică ceva concret, deși apometrul confirmă o scurgere. În acest caz, există câteva semne care indică faptul că apa se află deja în spatele plăcilor sau sub podea, nu într-un loc la care poți ajunge cu mâna.

Un miros de mucegai fără apă vizibilă este considerat un semn recunoscut de umezeală ascunsă sau de apariție a mucegaiului, chiar înainte să devină vizibilă o pată (sursa: Ghid pe scurt despre mucegai, umezeală și locuința ta, EPA din SUA). Plăcile care par desprinse, sună a gol sau par ridicate și rosturile care se deteriorează din nou în același loc după reparație indică același lucru: apa se deplasează sub suprafață și deteriorează iar și iar placa sau rostul. Aceeași sursă EPA arată că o zonă udă care se usucă în aproximativ 24 până la 48 de ore nu provoacă, de obicei, apariția mucegaiului; dacă mirosul sau deteriorarea cauzată de umezeală persistă mai mult, apariția mucegaiului ascuns devine mai probabilă. Pentru cei care se întreabă mai ales cât de repede crește acest risc, un articol separat despre cât de repede apare mucegaiul după o scurgere analizează mai în detaliu acest interval.

Când ai nevoie de un specialist cu un aparat de măsurat umiditatea

Dacă testul cu apometrul confirmă o scurgere, dar niciuna dintre verificările dușului, toaletei sau scurgerii nu indică un loc concret, sursa este probabil în spatele plăcilor sau sub podea, iar următorul pas logic este o inspecție profesională.

Un aparat simplu de măsurare a umidității, precum instrumentele care costă aproximativ 10–50 de dolari și pe care le menționează EPA, poate măsura umiditatea relativă dintr-o încăpere și astfel poate semnala o problemă generală de umezeală (sursa: Ghid pe scurt despre mucegai, umezeală și locuința ta, EPA din SUA). Așadar, un astfel de aparat indică umiditatea din aerul încăperii, dar nu este același lucru cu echipamentul cu care un specialist localizează exact o scurgere ascunsă în spatele plăcilor sau într-un perete. Un instalator sau un specialist în localizarea scurgerilor poate deschide sau verifica prin măsurători zona suspectă, în loc să îndepărteze plăci la întâmplare, sperând să dea de scurgere.

Depistează scurgerea de acum și observ-o mai repede pe următoarea

După ce scurgerea actuală a fost găsită și reparată, următoarea picurare lentă sau o toaletă care continuă să curgă poate trece din nou neobservată între momentele în care cineva se întâmplă să citească apometrul. Un senzor care monitorizează continuu conducta principală nu trebuie să aștepte să se întâmple asta.

Acest tip de senzor măsoară continuu debitul pe conducta principală și semnalează un tipar neobișnuit, cum ar fi apa care continuă să curgă deși casa ar trebui să fie goală, fără ca cineva să fie nevoit să citească personal apometrul. O alarmă sau o închidere automată nu oprește o scurgere care deja produce pagube în momentul în care este detectată, iar niciun dispozitiv nu garantează prevenirea completă a daunelor provocate de apă; în principal, limitează durata unei scurgeri nedetectate. În un articol separat despre micro-scurgeri și sensibilitatea detectării scurgerilor se discută în detaliu cât de mică poate fi o scurgere pentru ca un astfel de senzor să o detecteze, iar dacă vrei mai întâi să înțelegi cum funcționează, în general, acest tip de senzori și supape de închidere, găsești explicații în ghidul cuprinzător despre detectoarele inteligente de scurgeri și supapele de închidere automată.

Instalarea pe conducta principală se supune aceleiași reguli ca orice intervenție asupra instalației de apă a unei case: este o lucrare pentru un instalator calificat, nu ceva ce trebuie improvizat după propria judecată, dincolo de ceea ce descrie manualul inclus.